প্রশ্ন
আমি এক ব্যক্তিকে আমার জন্য জমি কেনার উকিল নিযুক্ত করেছি। তাকে জমি বাবদ ২০ লক্ষ টাকাও দিয়েছি। কিন্তু সে ঐ টাকা দিয়ে জমি কিনে তার নিজের নামে রেজিস্ট্রি করেছে। এখন সে জমিটি বিক্রি না করেই আমাকে ২৫ লক্ষ টাকা দিতে চাচ্ছে। আমি জানতে চাচ্ছি, এই ২৫ লক্ষ টাকা নেওয়া আমার জন্য বৈধ হবে কি?
উত্তর
بسم الله الرحمٰن الرحيم. حامدا و مصليا و مسلما
প্রশ্নোক্ত বর্ণনানুযায়ী আপনি যেহেতু উক্ত ব্যক্তিকে জমি কেনার উকিল নিযুক্ত করেছেন তাই উক্ত ব্যক্তির জন্য তার নিজের নামে জমি কেনা বৈধ হয়নি। কুরআন মাজিদে ইরশাদ হয়েছে,
يَاأَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا لَا تَأْكُلُوا أَمْوَالَكُمْ بَيْنَكُمْ بِالْبَاطِلِ إِلَّا أَنْ تَكُونَ تِجَارَةً عَنْ تَرَاضٍ مِنْكُمْ
‘হে মুমিনগণ, তোমরা পরস্পরের মধ্যে তোমাদের ধন-সম্পদ অন্যায়ভাবে খেয়ো না, তবে পারস্পরিক সম্মতিতে ব্যবসার মাধ্যমে হলে ভিন্ন কথা।’ [সূরা নিসা, আয়াত: ২৯]
জমিটি সে নিজের নামে রেজিস্ট্রি করলেও এর প্রকৃত মালিক আপনিই। কাজেই আপনার উপর আবশ্যক হল তার কাছ থেকে জমিটি বুঝে নেওয়া। এরপর আপনি ইচ্ছা করলে জমির মূল্যের চেয়ে অতিরিক্ত মূল্য নিয়ে উকিলের কাছে সেই জমি বিক্রি করে দিতে পারেন। কিন্তু প্রশ্নে বর্ণিত পদ্ধতিতে লেনদেন করা আপনার জন্য বৈধ হবে না।
আদদুররুল মুখতার ৮/২৫২; শরহুল মাজাল্লাহ, মাদ্দাহ ১৪৬৩
আল্লাহ তা‘আলাই সবচেয়ে ভালো জানেন।
و الله تعالى أعلم بالصواب
وصلى الله تعالى على رسوله وعلى آله وسلم
