প্রশ্ন
ঢাকা শহরের একটি শপিং মার্কেটে একটি দোকান ভাড়া নিয়ে দীর্ঘদিন যাবৎ আমি ব্যবসা করে আসছি। জানতে পারলাম, আমার দোকানের পাশের দোকান বিক্রি হচ্ছে। জানতে চাই, আমি কি প্রিএমশনের ভিত্তিতে দোকানটি ক্রয় করতে পারব?
উত্তর
بسم الله الرحمٰن الرحيم. حامدا و مصليا و مسلما
প্রিএমশন বলা হয় কোনো স্থাবর সম্পত্তি বিক্রয়ের সময় তার অংশীদার কিংবা পাশ্ববর্তী স্থানের মালিকের জন্য ক্রয়ের অগ্রাধিকার সাব্যস্ত হওয়া। এটা শুধু ঐ ব্যক্তির জন্য সাব্যস্ত হয়, যার বিক্রিত সম্পত্তিতে কিংবা তার পার্শ্ববর্তী সম্পত্তিতে মালিকানা রয়েছে।
ভাড়াটিয়ার জন্য প্রিএমশন (ক্রয়ের অগ্রাধিকার) সাব্যস্ত হয় না। তাই আপনার জন্য প্রশ্নোক্ত ক্ষেত্রে প্রিএমশন সাব্যস্ত হবে না।
অতএব ঐ দোকান ক্রয় করতে চাইলে সমঝোতার মাধ্যমে ক্রয় করতে হবে।
বাদায়েউস সানায়ে ৪/১১২, ফিকহুল বুয়ু ১/২৫০, আল মাবসূত ১৪/২০৪
আল্লাহ তা‘আলাই সবচেয়ে ভালো জানেন।
و الله تعالى أعلم بالصواب
وصلى الله تعالى على رسوله وعلى آله وسلم
