প্রশ্ন
আমি একটি ফ্ল্যাট বিক্রি করতে চাচ্ছি। আমার বন্ধু সেটি কিনতে চাচ্ছে। বিক্রির কথা শুনে পাশের ফ্ল্যাটের মালিক ন্যায্য মূল্যে তা ক্রয় করতে চাচ্ছে। প্রশ্ন হল, এক্ষেত্রে কে বেশি হকদার?
উত্তর
بسم الله الرحمٰن الرحيم. حامدا و مصليا و مسلما
শুফার অধিকারী হিসেবে আপনার পাশের ফ্ল্যাট মালিক বেশি হকদার। হাদিস শরিফে এসেছে,
عن عَمْرِو بْنِ الشَّرِيدِ، قالَ :وَقَفْتُ على سَعْدِ بْنِ أَبِي وَقَّاصٍ، فَجَاءَ المِسْوَرُ بْنُ مَخْرَمَةَ، فَوَضَعَ يَدَهُ على إِحْدَى مَنْكِبَيَّ، إِذْ جاءَ أَبُو رافِعٍ مَوْلَى النَّبِيِّ صلى الله عليه وسلم فَقالَ: يا سَعْدُ ابْتَعْ مِنِّي بَيْتَيَّ فِي دارِكَ. فقالَ سَعْدٌ :واللهِ ما أَبْتاعُهُما. فقالَ المِسْوَرُ: واللهِ لَتَبْتاعَنَّهُما. فقالَ سَعْدٌ: واللهِ لا أزِيدُكَ على أرْبَعَةِ آلَافٍ مُنَجَّمَةً، أَوْ: مُقَطَّعَةً. قالَ أَبُو رافِعٍ: لقد أُعْطِيتُ بها خَمْسَ مِئَةِ دِينارٍ، وَلَوْلا أَنِّي سَمِعْتُ النَّبِيَّ صلى الله عليه وسلم يَقُولُ: «الجارُ أَحَقُّ بِسَقَبِهِ» ما أَعْطَيْتُكَها بِأَرْبَعَةِ آلَافٍ، وَأَنَا أُعْطَى بِها خَمْسَ مِئَةِ دِينارٍ. فَأَعْطاها إِيَّاهُ
‘আমর ইবনু শারীদ (রহ.) হতে বর্ণিত। তিনি বলেন, আমি সা‘দ ইবনু আবূ ওয়াক্কাস (রা.)-এর কাছে দাঁড়িয়ে ছিলাম, তখন মিসওয়ার ইবনু মাখরামাহ (রা.) এসে তাঁর হাত আমার কাঁধে রাখেন। এমতাবস্থায় নবী সাল্লাল্লাহু আলাইহি ওয়াসাল্লাম -এর আযাদকৃত গোলাম আবূ রাফি‘ (রা.) এসে বললেন, হে সা‘দ! আপনার বাড়ীতে আমার যে দু’টি ঘর আছে, তা আপনি আমার নিকট হতে খরিদ করে নিন। সা‘দ (রা.) বললেন, আল্লাহর কসম, আমি সে দু’টি খরিদ করব না। তখন মিসওয়ার (রা.) বললেন, আল্লাহর কসম, আপনি এ দু’টো অবশ্যই খরিদ করবেন। সা‘দ (রা.) বললেন, আল্লাহর কসম, আমি তোমাকে কিস্তিতে চার হাজার (দিরহাম)-এর অধিক দিব না। আবু রাফি‘ (রা.) বললেন, এই ঘর দু’টির বিনিময়ে আমাকে পাঁচশ’ দ্বীনার দেয়ার প্রস্তাব এসেছে। আমি যদি আল্লাহর রাসূল সাল্লাল্লাহু আলাইহি ওয়াসাল্লাম -কে এ কথা বলতে না শুনতাম যে, প্রতিবেশী অধিক হকদার তার নৈকট্যের কারণে, তাহলে আমি এ দু’টি ঘর আপনাকে চার হাজার (দিরহাম)-এর বিনিময়ে কিছুতেই দিতাম না। আমাকে এ দু’টি ঘরের বিনিময়ে পাঁচশ’ দ্বীনার দেয়ার প্রস্তাব দেয়া হয়েছিল। তারপর তিনি তা তাঁকে (সা‘দকে) দিয়ে দিলেন।’ [সহিহ বুখারি, হাদিস: ২২৫৮]
সুতরাং আপনার পাশের ফ্ল্যাট মালিক যেহেতু ন্যায্য মূল্য দিতে চাচ্ছে তাই আপনি তার কাছে বিক্রি করবেন।
আল্লাহ তা‘আলাই সবচেয়ে ভালো জানেন।
و الله تعالى أعلم بالصواب
وصلى الله تعالى على رسوله وعلى آله وسلم
